Jedes Jahr geht ein großer Teil deines Gehalts ans Finanzamt. Mit der richtigen Immobilie fließt ein Teil davon ab jetzt in dein eigenes Vermögen – mit dem richtigen Partner an deiner Seite.
In der Schule hast du nichts über Steuern gelernt. Dein Bankberater verdient an Fonds und Sparplänen. Und das Finanzamt schickt dir ganz sicher keinen Brief, in dem steht, wie du weniger zahlst.
Gutes Einkommen heißt in Deutschland vor allem eins: hohe Steuern. Aktien, ETFs und Sparpläne ändern daran gar nichts – deine Steuerlast bleibt gleich. Mehr Rendite jagen löst das Grundproblem nicht. Es wächst nur das, was übrig bleibt.
Vermögende kennen den Ausweg seit Jahrzehnten: Immobilien.
Nicht als Glücksspiel – als System.
Das Prinzip ist keine Geheimwissenschaft – es wird dir nur selten erklärt. Hier ist es, in vier Schritten und ohne Fachchinesisch.
Wir zeigen dir geprüfte Wohnungen in Städten mit knappem Wohnraum. Du entscheidest.
Du bringst nur einen kleinen Eigenanteil mit, meist rund 5 % des Kaufpreises.
Die Miete deckt den Großteil der Rate, dazu kommt dein jährlicher Steuervorteil.
Jahr für Jahr gehört dir mehr davon. Am Ende steht echtes Vermögen, nicht nur ein Kontoauszug.
Immobilien sind kein Produkt. Sie sind ein System.
Kein Problem, du brauchst kein Vorwissen. Schau dir an, wie andere ihren Einstieg gemacht haben. Alles Weitere erklären wir dir im Gespräch, Schritt für Schritt.
Kundenstimmen ansehenDann vergleiche genau: Wir verkaufen dir kein Objekt vom Band, sondern bauen die Strategie um deine Steuersituation herum – mit eigener Finanzierung und Verwaltung im Haus. Hör dir an, was Kunden sagen, die vorher woanders waren.
Das sagen unsere KundenDie entscheidenden Objekte findest du nicht auf ImmoScout. Und wenn Konzept, Kauf und Finanzierung aus verschiedenen Händen kommen, kostet dich das am Ende bares Geld. Bei uns läuft beides anders.
Die besten Objekte laufen still über unser Netzwerk, geprüft, bevor sie überhaupt jemand zu sehen bekommt. Du bekommst Zugriff, kein anderer.
Keine externen Makler, kein Zuständigkeits-Pingpong. Konzept, Auswahl, Finanzierung und Verwaltung liegen im Haus. Du hast einen Ansprechpartner.
Ob Angestellte, Ärzte, Juristen, Unternehmer oder Führungskräfte: Ab rund 60.000 € brutto im Jahr ist unser Konzept auf genau deine Einkommenslage ausgelegt.
Pro Quartal kommt nur eine begrenzte Zahl solcher Objekte herein – vergeben wird der Reihe nach.
Kostenlos & unverbindlich · kein Verkaufsdruck
Antwort innerhalb von 24 h
Warum Geld verschenken, wenn du es in dein eigenes Vermögen stecken kannst? Mit der richtigen Immobilienstrategie senkst du deine Steuerlast drastisch – alles aus einer Hand, ohne externe Makler und ohne den üblichen Aufwand.
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„In Deutschland fehlen 1,4 Millionen Wohnungen."
„Studie zählt 1,4 Millionen fehlende Wohnungen."
„In Deutschland fehlen 1,4 Millionen Wohnungen."
Überhitzte Regionen zeigen dauerhaft mehr Nachfrage als Angebot – ein strukturelles Defizit, das sich nicht durch Zinsentscheidungen auflöst.
Strukturelle Knappheit: Dauerhaft mehr Nachfrage als Angebot. Dieser Druck löst sich nicht durch einzelne Zinsentscheidungen auf.
A- und B-Standorte im Fokus: Standorte mit nachweisbarer Bevölkerungsdynamik – Nachfrage basiert auf Demografie, nicht auf Trends.
Angebotsverknappung ist strukturell: Regulierung, Baukosten und Flächenmangel begrenzen das Neubauvolumen dauerhaft.
Du musst nichts davon selbst organisieren. So läuft es ab, wenn wir zusammenarbeiten:
Du sagst uns deine Ziele, wir schauen uns deine Ausgangssituation an: Einkommen, Abgabenlast, Spielraum.
Du bekommst ein maßgeschneidertes Konzept samt passender Objekte, mit allen Zahlen auf dem Tisch.
NeoCore Finance holt Angebote ein, sichert dir die besten Konditionen und bereitet alle Verträge vor.
Wir begleiten dich durch Notartermin und Übergabe, ohne dass du dich um Details kümmern musst.
Nach dem Kauf übernehmen wir Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung, dauerhaft an deiner Seite.
Kein Problem. Wir machen es dir so einfach wie möglich: Alles, was du tun musst, ist zu entscheiden, wann du loslegen willst.
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NeoCore Capital macht Kapitalanlage-Immobilien so einfach und transparent, dass sie für jeden funktionieren – nicht nur für Profis. Geschäftsführer Uli Fischer steht mit seinem Team für klare Prozesse und ehrliche Beratung.
Die Wurzeln reichen zurück bis 2019: Aus einem Immobilienportfolio mit über 140 Millionen Euro Transaktionsvolumen entstand 2023 NeoCore Capital – samt eigener Finanzierungsgesellschaft NeoCore Finance und Standorten in München, Leipzig und Frankfurt.
Lerne das Team kennenDrei Gesellschaften unter einem Dach – und du stehst auf dem Fundament.
Eigene Projektentwicklung: Mehrfamilienhäuser, Neubau und WG-Konzepte. Geprüft, bevor sie ins Portfolio kommen.
Persönliche Analyse und Auswahl der passenden Kapitalanlage, abgestimmt auf dein Einkommen, deine Steuern und deine Ziele.
Finanzierung über ein eigenes Bankennetzwerk. Auf die besten Konditionen verhandelt, auch für dein nächstes Objekt.
Produkt, Beratung und Finanzierung aus einer Verantwortung. Ein Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur vermieteten Immobilie.
Wir konzentrieren uns auf Standorte mit stabiler Nachfrage und minimalem Leerstand, von etablierten A-Lagen wie München, Frankfurt und Berlin bis zu wachstumsstarken Regionen mit klarer Perspektive. Jedes Objekt wird vor der Aufnahme ins Portfolio umfassend geprüft.
In wirtschaftsstarken A-Lagen und aufstrebenden Wachstumsregionen mit stabiler Nachfrage und niedriger Leerstandsquote, von München, Frankfurt und Berlin bis zu wachstumsstarken Städten wie Würzburg.
Bei uns zahlst du keine Maklergebühren. Es bleiben die üblichen Nebenkosten: Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer.
Auf Lage, Substanz und eine belastbare Nachfrage vor Ort. Wir prüfen jedes Objekt vorab auf Herz und Nieren und legen dir alle Zahlen transparent auf den Tisch, bevor du entscheidest.
Du hast einen festen Ansprechpartner – von der Objektauswahl über die Finanzierung bis zur laufenden Verwaltung.
In vier Schritten: Erstgespräch, Finanzierungsangebot, Abschluss, Abwicklung. Unsere Finanzierungsexperten holen mehrere Angebote ein und verhandeln die Konditionen für dich.
Dein Zeitaufwand ist minimal – rechne mit etwa vier Stunden. Objektauswahl, Prüfung, Finanzierung und Verwaltung übernehmen wir, dein Investment läuft danach im Hintergrund.
Die Verwaltung übernehmen wir vollständig: Mietersuche, Mietmanagement, Instandhaltung. Du musst dich um nichts kümmern.
Dafür gibt es flexible Finanzierungslösungen. Wir beraten dich individuell und finden eine Struktur, die zu deiner Situation passt.
Wir analysieren deine steuerliche Situation, erstellen ein maßgeschneidertes Immobilienkonzept und zeigen dir, wie du deine Steuerlast in Vermögen verwandelst. Die Zahl der Off-Market-Objekte pro Quartal ist begrenzt.
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